המדריך למשכנתא

לקיחת משכנתא היא אירוע פיננסי משמעותי.
אנחנו, בלאומי למשכנתאות, מאמינים שמשכנתא לא “לוקחים”, משכנתא מתכננים.
 
מהי משכנתא?
משכנתא היא הלוואה בה משועבד נכס מקרקעין כערובה לחיוב. המושג “משכנתא” הקיים בסלנג, מתייחס לרוב למימון רכישת נכס למגורים.
עבור רוב האנשים, רכישת דירה ולקיחת משכנתא למימון הרכישה היא העסקה הכלכלית הגדולה והמורכבת ביותר של משק הבית.

 

למה חשוב לתכנן משכנתא?

 


כי החיים דינמיים
לאורך החיים מתרחשים שינויים רבים המשפיעים על ההוצאות וההכנסות שלנו: תינוק נולד, קידום בעבודה, קרן השתלמות נפרעת ואפילו ירושה לא צפויה. תכנון מוקדם יאפשר לכם להתכונן לשינויים עתידיים כאלה.

כי צריך לחלום בגדול אך להתעורר למציאות
זה מצוין לחלום, אבל לכל חלום יש מחיר, תכננו משכנתא שמתאימה ליכולות שלכם כרגע.

כי תנאי השוק משתנים
לאורך חיי המשכנתא גם תנאי השוק משתנים (שינויים במדד, בריבית הפריים וכו’) ויכולים להשפיע על ההחזר החודשי ועל יתרת החוב של המשכנתא. התחשבות בשינויים האפשריים בהרכבת תמהיל המשכנתא יכולה לחסוך לכם כסף.
 
כי משכנתא חייבת להתאים לכם
לכל אחד יש אופי אחר: יש כאלו שפוחדים משינויים, אחרים לא אוהבים להתחייב ויש את מי שמסתערים על אתגרים. בנקאי המשכנתאות שלנו ילמדו להכיר אתכם ויעזרו לכם להכיר את מסלולי המשכנתא ולהרכיב משכנתא שמתאימה לכם באופן אישי ולנקודת זמן המסוימת בחיים שלכם.

 

מבוא למשכנתא:

 

 

אי עמידה בפירעון ההלוואה או האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. התנאים המחייבים הם אלה המפורטים בחוזים שייחתמו בין הלווים לבין הבנק. העמדת המשכנתא ותנאיה נתונים לשיקול דעת הבנק.