חותמים

תהליך קבלת המשכנתא יכול לארוך בין מספר ימים לבין מספר שבועות. אנחנו, בלאומי למשכנתאות, משתדלים שהתהליך יהיה נוח, מהיר וברור ככל הניתן.התהליך יכול להיעשות לפי בחירתך באמצעות האתר, פגישות בזום או בטלפון וכמובן בסניף.

 
לאחר קבלת אישור עקרוני לקבלת הלוואה למשכנתא, עליכם להכין מספר מסמכים הנדרשים לפגישה עם הבנקאי.
לפירוט המסמכים הנדרשים לפגישה עם בנקאי>>
 
השלבים עד לחתימה על המשכנתא
לאחר משלוח המסמכים לבנקאי, תקבעו פגישה באחד מסניפי לאומי למשכנתאות, בה תתכננו ביחד עם הבנקאי את תמהיל המשכנתא המתאים ביותר עבורכם, וזאת לפי צרכיכם, יכולותיכם ורצונותיכם. הפגישה יכולה להיערך בזום, בטלפון או בסניפי הבנק.
 
מתי תקבלו הצעת ריבית?
האישור העקרוני שתקבלו כולל בתוכו הצעות ריבית. שימו לב שההצעות מוגבלות בזמן (בהתאם להוראות בנק ישראל). 
 
ברגע שתחליטו לממש את ההצעה, תוכלו לפתוח את תיק המשכנתא. מאחר וכאמור, הצעות הריבית שתקבלו באישור העקרוני מוגבלות בזמן, חשוב   לממש אחת מהן בתקופה שנקבעה, אחרת ייתכן שיחול שינוי בגובה הריביות שקיבלתם בהצעה. 
 
לפני חתימה על מסמכי המשכנתא, אנו ממליצים לכם לקרוא בעיון את המסמכים, ובכלל זה את התדריך ללווים, כולל המסמכים הנלווים אליו, שנועדו להקל עליכם את תהליך לקיחת המשכנתא.
 
התדריך ללווים כולל פרטים הנוגעים לשלבי קבלת ההלוואה, המסמכים הדרושים לקבלתה, תנאי החזר ההלוואה, ופירוט האפשרויות העומדות בפניכם בכל הקשור להוראת קבע לתשלום המשכנתא. לעיון בתדריך ללווים לחצו כאן >>
תהליך לקיחת המשכנתא ייתכן ויהיה כרוך בתשלום עמלות שונות. לצפייה בלוח העמלות לחצו כאן >>
 
פתיחת תיק המשכנתא
על מנת לפתוח את תיק המשכנתא, תידרשו להציג מסמכים שונים ולשלם עמלת פתיחת תיק. לפירוט המסמכים הנדרשים >>
 
חתימה על מסמכי המשכנתא
לאחר פתיחת תיק המשכנתא, תתבקשו לחתום על מסמכים שונים, ותקבלו מהבנקאי רשימת טפסים ופעולות  לביצוע. לאחר ביצוע כל הפעולות הנדרשות, ניתן יהיה לתאם מועד לחתימה על מסמכי המשכנתא: בפגישה פרונטלית עם הבנקאי  בסניף,  או לחלופין חתימה גרפית מכל מקום בארץ באמצעות פגישה בזום עם הבנקאי. 
לאחר החתימה כל מסמכי במשכנתא (שתתבצע לאחר עיון בכל מסמכי המשכנתא שתקבלו למייל טרם הפגישה). יישלח תיק המשכנתא לבדיקה ולאישור סופי של הבנק.  לאחר קבלת האישור, המשכנתא תועמד בהתאם להוראותיכם. אם המשכנתא נועדה לרכישת נכס, הכסף יועבר לחשבון של המוכרים.
 
ביטוח המשכנתא
לצורך השלמת תהליך קבלת המשכנתא, עליכם לרכוש, לרוב, שני סוגי ביטוח בהם הבנק הוא המוטב: ביטוח חיים ללווים וביטוח מבנה לנכס. על פי הוראת בנק ישראל, בהתייחס לביטוח הנכס, באפשרות הלווים לבחור בביטוח חסר. 
לפירוט הביטוחים הנדרשים למשכנתא לחצו כאן >>
למידע בנושא כיצד רוכשים ביטוח משכנתא  לחצו כאן >>

לשלב הבא>>
 

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. התנאים המחייבים הם אלה המפורטים בחוזים שייחתמו בין הלווים לבין הבנק. העמדת המשכנתא ותנאיה נתונים לשיקול דעת הבנק.משכנתא בזום – הבנק רשאי לבטל את השירות בכל עת.