מחזור משכנתא

כאשר לקחתם את המשכנתא, בוודאי בדקתם שזו העסקה המתאימה ביותר עבורכם - אך האם היא תישאר הכי מתאימה עבורכם לאורך כל תקופת ההלוואה?

לאורך החיים כולנו חווים שינויים אשר משפיעים על המצב הפיננסי שלנו ומצריכים היערכות פיננסית מחודשת. למשל: שינוי במצב האישי, התרחבות המשפחה, עדכון הריבית במשק ועוד.   האם אפשר להתאים את המשכנתא לשינויים הללו? בהחלט כן.
האפשרות להתאים את המשכנתא למציאות הדינמית נמצאת בידיים שלכם, והכלי העומד לרשותכם נקרא "מחזור משכנתא".

איך זה עובד?
מחזור משכנתא מאפשר לכם לשנות את תנאי המשכנתא הקיימת שלכם (באופן חלקי או מלא). למעשה, במסגרת התהליך תועמד הלוואת משכנתא חדשה, שתפרע את הלוואת המשכנתא הקיימת. הלוואת המשכנתא החדשה תתאים יותר למצב הפיננסי העדכני שלכם.

ניתן לשנות את ההלוואה הקיימת על ידי העדכונים הבאים:
1.  עדכון ההחזר החודשי  – תוכלו לבחור להקטין או להגדיל את סכום התשלום החודשי.
2.  עדכון מסלולי ההלוואה – תוכלו לבצע שינוי בתמהיל המשכנתא שלכם והתאמתו למצב החדש. למשל, אם המסלול הדומיננטי במשכנתא שלכם הוא  בריבית משתנה, ניתן לצמצם אותו ועל חשבונו להגדיל את המסלול בריבית קבועה – זאת כדי להיות מושפעים פחות מעליית הריבית במשק. 
3.  עדכון תקופת המשכנתא – באפשרותכם לקצר את תקופת הלוואת המשכנתא, או לחלופין לפרוס אותה ליותר תשלומים, ובכך לשנות את תקופת ההלוואה.

איך אפשר לבצע מחזור משכנתא?
לפני שמחליטים לבצע מחזור משכנתא, כדאי לבצע בדיקה יחד עם בנקאי משכנתאות מקצועי, אשר יציג בפניכם את אפשרויות המחזור, את המשמעויות השונות ואת ההשפעה של המחזור על המשכנתא שלכם (למשל: על הריביות, על ההצמדה ועל גובה ההחזר החודשי).

במרכז המשכנתאות של לאומי עומדים לרשותכם יועצי המשכנתאות המנוסים שלנו, שישמחו ללוות אתכם בתהליך מחזור המשכנתא, ללא תלות באיזה בנק מתנהלת המשכנתא שלכם כיום.

יחד עם היועצים שלנו, תוכלו לבחון את תמהיל המשכנתא הקיימת שלכם, לבדוק אם כדאי למחזר את המשכנתא, ובמידת הצורך למחזר אותה כך שתתאים לתנאי השוק המעודכנים, למאפיינים ולצרכים הייחודיים שלכם, וזאת תוך התבססות על מודלים חכמים שפיתחנו בלאומי למשכנתאות.

אנחנו מציעים ללקוחות כל הבנקים את שירות הייעוץ ללא עלות  ומזמינים אתכם ליצור איתנו קשר.
לבדיקת כדאיות  מחזור המשכנתא:

מלאו את הטופס ונחזור אליכם