שובר מכר הוא אמצעי תשלום המשמש להעברת כספים בעת רכישת דירה מקבלן, בהתאם להוראות חוק המכר (דירות). התשלום מועבר לחשבון הליווי של הפרויקט, כך שכספי הרכישה משויכים לדירה הספציפית שנרכשה - כך ניתן להבטיח שהכספים מועברים ליעדן ונהנים מהבטוחות הקבועות בחוק.

התהליך מתאים לרוכשי דירות יד ראשונה בפרויקטים המלווים על ידי בנק לאומי.

לא. אין הבדל בתוקף או באופן ביצוע התשלום בין שובר מכר פיזי לשובר מכר דיגיטלי. שני סוגי השוברים משתמשים להעברת תשלומים במסגרת רכישת דירה מקבלן, בהתאם להוראות חוק המכר. פנקס השוברים הדיגיטלי מהווה חלופה לפנקס הפיזי, ומאפשר הפקה וביצוע תשלומים בצורה מקוונת, פשוטה ונוחה, ללא צורך בהדפסת מסמכים או בהגעה לסניף.

לא. תשלומים לחשבון הליווי של הפרויקט מתבצעים באמצעות שובר מכר בלבד. שובר המכר מזהה את הרוכש ואת הדירה שנרכשה, ומאפשר לשייך את התשלום לחשבון הליווי של הפרויקט.

האזור האישי מרכז את כל המידע והפעולות הנדרשים לניהול תשלומים עבור רכישת דירה מקבלן. בפורטל ניתן להפיק שוברי מכר דיגיטליים, לבצע תשלומים עבור רכישת דירה מקבלן, לעקוב אחר סטטוס הטיפול בשוברים, לצפות בפרטי התשלומים שבוצעו ולנהל את התהליך בצורה מקוונת ונוחה.

לאחר ביצוע תשלום באמצעות שובר מכר, מונפקת ערבות חוק מכר עבור התשלום שבוצע. ברוב המקרים מדובר בערבות חוק מכר, ובמקרים מסוימים (כגון מימון באמצעות חברת ביטוח) תונפק פוליסת ביטוח. הערבות תהיה זמינה לצפייה באזור האישי לאחר הפקתה, והתהליך יכול לקחת כ-14 ימי עסקים.