הלוואה צמודת מדד בריבית שמשתנה בתום כל תקופה של שנתיים.

 במסלול זה הריבית משתנה  בתום כל שנתיים בהתאם: לשינוי "עוגן אג"ח צמוד". עוגן זה, בהתייחס לריבית משתנה כל שנתיים, הינו שיעור התשואה הריאלי הממוצע הקלנדרי של תשואות אגרות חוב ממשלתיות במגזר הצמוד, אשר נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב, כפי שהוא מתפרסם על-ידי בנק ישראל.

שיטות החזר	טווחי שנים	התנהגות הריבית	הצמדה למדד המחירים לצרכן	עמלת היוון במקרה של פירעון מוקדם
שפיצר	4-30 (בדילוגים של שנתיים)	משתנה כל שנתיים בהתאם ל"עוגן אג"ח צמוד" בהתייחס לריבית משתנה כל שנתיים	צמוד	ללא עמלת היוון בנקודת שינוי הריבית מדי שנתיים

למה מסלולים אלו יכולים להתאים לכם?

 

• כי אתם מעוניינים בגמישות לבצע שינויים בהלוואה (או לפרוע אותה) ללא תשלום עמלת היוון, אחת לשנתיים.
• כי במקרים מסוימים הריבית המוצעת במסלול זה נמוכה, יחסית למסלולים אחרים, ואז התשלומים הראשוניים בהלוואה נמוכים יותר לפחות בשנתיים הראשונות.

 
בין היתר כדאי לקחת בחשבון

 

• במסלול זה יתכנו תנודות בהחזר החודשי מדי כל שנתיים, כתוצאה מהשינויים בעוגנים.
• הלוואה זו צמודה למדד. כלומר, אם המדד יעלה או ירד– הסכום הנותר לתשלום וההחזרים החודשיים יעלו או יירדו, בהתאם למדד. 
• בכפוף למגבלות בנק ישראל על חלק ההלוואה בריבית משתנה מתוך סה"כ ההלוואה לדיור, להרחבה לחץ כאן>>
• לצפיה בטבלת הריבית המשמשת לחישוב עמלת פירעון מוקדם לחצו כאן>>

*אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.*התנאים המחייבים הם אלה המפורטים בחוזים ובנספחים שייחתמו בין הלווים לבין הבנק.