מסלול זה ניתן בריבית המשתנה מדי חודש, על פי השינויים בריבית הפריים שנקבעים ע"י בנק ישראל. ריבית זו מבוססת על ריבית הבסיס אותה קובע בנק ישראל(ריבית הפריים מתעדכנת 8 פעמים בשנה)  בתוספת קבועה של 1.5%. למשל: אם ריבית הבסיס נקבעת על 1.75%, ריבית הפריים תתעדכן ל-3.25%. את שיעור ריבית הבסיס ניתן למצוא באתר בנק ישראל.

 

טווחי שנים

4-30

התנהגות הריבית

משתנה על פי השינוי של ריבית הפריים של בנק ישראל

הצמדה למדד המחירים לצרכן

לא צמוד

עמלת היוון במקרה של פירעון מוקדם

ללא עמלת היוון

טווחי שנים

4-30

טווחי שנים

2-5

שיטות החזר

טווחי שנים

התנהגות הריבית

הצמדה למדד המחירים לצרכן

עמלת היוון במקרה של פירעון מוקדם

שפיצר

4-30

משתנה על פי השינוי של ריבית הפריים של בנק ישראל

לא צמוד

ללא עמלת היוון

קרן שווה

4-30
בולט 2-5

 

למה משכנתא בריבית משתנה יכולה להתאים לכם?

  • כי אתם מעוניינים בגמישות לבצע שינויים בהלוואה (או לפרוע אותה) בכל עת, ללא תשלום עמלת היוון.
  • כי יתרת הסכום הנותר לתשלום (הקרן) אינה צמודה למדד, ולכן פוחתת בהתמדה החל מהתשלום הראשון. כלומר: בכל נקודת זמן תהיו חייבים לבנק פחות כסף.
     

בין היתר כדאי לקחת בחשבון

  • במסלול זה יתכנו תנודות בהחזר החודשי מדי חודש, כתוצאה משינויים בריבית.
  • בכפוף למגבלות בנק ישראל על חלק ההלוואה בריבית משתנה מתוך סה"כ ההלוואה לדיור, להרחבה לחץ כאן>>

 

* אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.

*התנאים המחייבים הם אלה המפורטים בחוזים ובנספחים שייחתמו בין הלווים לבין הבנק.